Selon l\u2019Afilog, association qui regroupe les m\u00e9tiers de la supply Chain et les acteurs de l\u2019immobilier logistique, les besoins en surfaces d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l\u2019entreposage devraient \u00eatre \u00e9quivalents d\u2019ici 2030 aux volumes qui ont \u00e9t\u00e9 b\u00e2tis au cours de la d\u00e9cennie pr\u00e9c\u00e9dente, soir environ 16 millions de m\u00b2. Or, le secteur va devoir composer avec les contraintes impos\u00e9es par La loi Climat et R\u00e9silience en mati\u00e8re d\u2019artificialisation des sols.<\/strong><\/p>\n Stimul\u00e9e par la croissance continue du e-commerce, elle-m\u00eame \u00e0 l\u2019origine de la hausse exponentielle de colis exp\u00e9di\u00e9s par les enseignes, la fili\u00e8re logistique va devoir d\u00e9velopper son offre pour absorber un flux d\u2019activit\u00e9 promis \u00e0 une nouvelle acc\u00e9l\u00e9ration\u00a0: pour s\u2019aligner sur les besoins du march\u00e9, la superficie n\u00e9cessaire au traitement des commandes et au stockage des colis devrait, selon l\u2019Afilog, augmenter \u00e0 l\u2019horizon 2030 dans les m\u00eames proportions qu\u2019entre 2010 et 2020. Un chiffre est avanc\u00e9\u00a0: un volume suppl\u00e9mentaire \u00e9quivalent \u00e0 16 millions m\u00b2 d\u2019espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l\u2019entreposage seraient aptes \u00e0 r\u00e9pondre dans de bonnes conditions \u00e0 l\u2019ampleur de la demande.<\/p>\n Gros b\u00e9mol\u00a0: entre ces deux p\u00e9riodes, les donn\u00e9es juridiques ne sont plus les m\u00eames. 2021, date \u00e0 laquelle la loi Climat et R\u00e9silience a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9e (le 22 ao\u00fbt tr\u00e8s pr\u00e9cis\u00e9ment), fait en effet figure de c\u00e9sure. Le texte fixe un objectif visant \u00e0 stopper d\u2019ici 2050 la quantit\u00e9 nette de surfaces artificialis\u00e9es, mesure qui, de fait, sera surtout valable en p\u00e9riph\u00e9rie des villes, l\u00e0 o\u00f9 les possibilit\u00e9s fonci\u00e8res existent encore. Un premi\u00e8re \u00e9tape interm\u00e9diaire s\u2019appliquera jusqu\u2019en 2031, d\u00e9cennie \u00e0 l\u2019issue de laquelle le rythme de consommation d\u2019espace devra avoir \u00e9t\u00e9 divis\u00e9 par deux.<\/p>\n Pour rappel, l\u2019artificialisation mentionn\u00e9e par le l\u00e9gislateur rejoint la d\u00e9finition officielle de l\u2019Insee qui parle de la \u00ab transformation d\u2019un sol \u00e0 caract\u00e8re agricole, naturel ou forestier par des actions d\u2019am\u00e9nagements, pouvant entra\u00eener son imperm\u00e9abilisation totale ou partielle \u00bb.<\/p>\nQue dit la Loi sur l’artificialisation des sols ?<\/h2>\n
B\u00e2tir sur des friches<\/h2>\n